Het is een ‘megaklus’ in uitvoer, maar we zijn op de helft: inmiddels zijn drie bestaande wooncomplexen ter hoogte van de Van Maerlantlaan in de Haagse wijk Moerwijk weer toekomstbestendig. ‘Als team laten we een mooi project zien.’
Trots, dat is het gevoel wat bij projectleider Janenko Vermaas van Elektro Groeneweg toch wel overheerst. Integraal renoveren vraagt om constructief samenwerken. Dat weet Janenko Vermaas als geen ander. ‘Mede dankzij de samenwerking met Dura Vermeer zijn we gekomen tot een resultaat dat er mag zijn’, vertelt hij. Het partnerschap met deze bouwonderneming bouwt voort op eerdere ervaringen in het Haagse Bezuidenhout. ‘Wij leveren als Elektro Groeneweg graag kwaliteit en doen wat we zeggen. We vinden het een compliment dat Dura Vermeer ons ook de opdracht in Moerwijk Noord gegund heeft.’
Transitiegereed
Volgens het Klimaatakkoord moeten in 2050 alle woningen van het gas af zijn. Woningcorporatie Staedion heeft dit ambitieuze doel omarmd en is voortvarend bezig om de eerste stappen te zetten in verduurzaming van de warmtevraag. Vorig jaar augustus werd het startsein gegeven voor het ’transitiegereed’ maken van 235 woningen aan de Van Maerlantlaan, de Anna Bijnslaan, de Van Ruysbroekstraat en de Starterstraat. Er werd een aannemingsovereenkomst voor renovatie gesloten met Dura Vermeer Bouw Heyma, dat op haar beurt Elektro Groeneweg inschakelde voor de installatietechnische vraagstukken.
Bijzonder renovatieproject
Janenko Vermaas spreekt van een bijzonder renovatieproject. ‘Historie wordt gecombineerd met moderne duurzaamheidseisen.’ In de naoorlogsewoningen werden onder meer verbeteringen aangebracht voor isolatie. Zo werd de volledige buitenkant van de woongebouwen geïsoleerd. Daarnaast is een verbeterslag in de elektrotechnische installatie en BKT-renovatie uitgevoerd. Dit betekent een vernieuwing van zowel de Badkamer, Keuken als het Toilet. De oude voorzieningen zijn verwijderd en vervangen door moderne, duurzame installaties. ‘De gasaansluitingen voor het fornuis zijn verdwenen’, licht Janenko toe. ‘Bewoners gaan over op elektrisch koken.’
Brandveilig wonen
Elektro Groeneweg tekende voor verschillende diensten; van het compleet vervangen van groepenkasten en verouderde bedrading in de huizen tot het aansluiten van nieuwe verlichting in de algemene ruimten. ‘Met deze renovatie zijn de woningen weer helemaal up-to-date qua brandveiligheid’, merkt Janenko op. Verder nam het team van Elektro Groeneweg de voorbereidingen voor het aansluiten van zonnepanelen en de installatie van intercomsystemen voor haar rekening. ‘Deze klus vond ik het leukst’, zegt monteur Asif met een brede glimlach. ‘Ik heb er zeker tachtig geplaatst.’
Geen routineklus
Renoveren in een bewoonde wijk vraagt om een strakke planning. Per portiek werd gefaseerd gewerkt, met wisselwoningen als tijdelijke oplossing. ‘Het resultaat? De bewoners wonen nu in een huis dat niet alleen voldoet aan de wensen van vandaag, maar ook klaar is voor de eisen van morgen.’
