Samen sterk in service voor Staedion

‘Wij nemen woningen op met woningcorporatie Staedion en plannen dan alles zelf in met de onderaannemers’, vertelt Dominique van Uden, uitvoerder Vastgoedservice van Smits Vastgoedzorg. ‘Een hectisch gebeuren, waarbij een soepele samenwerking heel fijn is, en dat is met Elektro Groeneweg zeker het geval.’  

‘Eerst voerden zij alleen het mutatiewerk uit, dus afkeurpunten voor wat betreft de elektra in vrijkomende woningen’, vertelt Van Uden. ‘Dit jaar zijn daar dagelijks onderhoud, reparatieonderhoud en service bijgekomen. Elektro Groeneweg doet ook hiervoor de elektrotechnische werkzaamheden in opdracht van Smits Vastgoedzorg.’

Spinnen in het web

‘De afkeurpunten komen vaak telefonisch door’, vertelt Yuri Stofbergen, hoofd Service bij Elektro Groeneweg. ‘Die plannen we dan zo snel mogelijk in. Andere opdrachten komen via vPlan binnen, waarmee we capaciteit en productie goed kunnen inplannen. Melanie en Jennifer van onze afdeling Service zitten er als een havik bovenop. De samenwerking met de afdeling Vastgoedservice van Smits Vastgoedzorg is ook vlekkeloos’, vertelt Yuri. ‘We hebben bijna dagelijks contact. Zo hadden we onlangs in de omgeving Pasteurstraat Den Haag een behoorlijk complexe storing aan de intercominstallatie. Dat hebben we samen opgelost.’

Oplossend vermogen

Rayan Ramrekha was hier als leidinggevend monteur bij betrokken vanuit Elektro Groeneweg: ‘Het geeft voldoening als je de installatie weer naar wens aan de praat krijgt. Doordat we vele zaken tegenkomen, wordt ons oplossend vermogen steeds groter. Zo hadden we laatst in Pijnacker een woning, waarbij we flink moesten zoeken naar een storing in de elektra. Bleek dat de bewoners de spiegel in de badkamer hadden opgehangen en daarbij in de leiding hadden geboord.’

‘Andere bewoners hadden zelf een vide in elkaar getimmerd en daarbij een slagplug door de aansluiting van de rookmelder geslagen. In het veld kom je van alles tegen. We koppelen de reparatie dan weer netjes terug naar Smits Vastgoedzorg, die de complete woningen verzorgt voor Staedion.’

Gekwalificeerde monteurs

Van Uden: ‘Het is fijn dat Elektro Groeneweg voldoende gekwalificeerde monteurs heeft.

Zeker nu het werk is uitgebreid. Staedion heeft flink wat woningen van Vestia overgenomen in Pijnacker, Delfgauw en Nootdorp. Extra gemakkelijk is dat het onze buren zijn aan de Thurledeweg in Rotterdam, dus je loopt gemakkelijk bij elkaar binnen.’

Goed voor iedereen

Staedion verhuurt 46.000 woningen, winkels, bedrijfsruimten en parkeerplaatsen in de regio Haaglanden. Smits Vastgoedzorg levert samen met Elektro Groeneweg graag een bijdrage aan de leefbaarheid, kwaliteit en groei van de sociale woningvoorraad’, aldus Van Uden. Ramrekha: ‘We hebben een fijne samenwerking in het mutatieonderhoud, en daardoor zijn er ook projecten bijgekomen, zoals de Arrhenius- en Joliottoren in Rotterdam voor woningcorporatie Havensteder. Wij krijgen van Smits Vastgoedzorg altijd een goede briefing, eventueel met foto’s. En als er bijkomende storingen of vervangingen zijn, dan gaat dit in goed overleg. Samen leveren wij de woningen goed, heel en veilig op!’