Duurzaamheid, een korte uitvoeringsperiode en goede communicatie. Dat zijn de kernwoorden voor dit transformatieproject aan de Waterpas in Den Haag. Bouwdirecteur namens Meeuwisse, Eugène van Soest, weet alle ins en outs van het project en vertelt over de duurzame samenwerking met Elektro Groeneweg.
‘In december 2020 lag het eerste ontwerp er, half januari 2021 het voorlopig ontwerp vanuit WNS Architecten en Meeuwisse wilde 1 april 2021 starten. En het was geen grap’, lacht Van Soest. ‘Zaak is dan goede partners te zoeken en keihard aan de slag te gaan. “Niet lullen, maar poetsen”, zeggen Rotterdammers dan.’
Elektrificeren gereedschap
Meeuwisse MBP Beheer kocht dit pand van Verboon (nu idverde Realisatie). Meeuwisse is specialist op het gebied van grond-, weg- en waterbouw en werkt veel voor lokale en regionale overheden. ‘Duurzaamheid staat bij Meeuwisse hoog in het vaandel’, vertelt Van Soest. ‘Al jaren geleden is het bedrijf begonnen met elektrificeren van gereedschap en wagenpark. Ze staan op trede 5 van de CO2-prestatieladder. Bij de verhuizing naar dit nieuwe pand was duurzaam bouwen uiteraard prioriteit. En daarop kon Elektro Groeneweg prima aansluiten.’
Laadpalen voor machinepark
‘Het nieuwe kantoor wordt gasloos. We gaan elektrisch verwarmen en koelen via een warmtepompsysteem en VRF-units die individueel inregelbaar zijn. Ook komt overal LED-verlichting en aanwezigheidsdetectie. Elektro Groeneweg gaat de complete elektrotechniek vanaf de meterkast tot het stopcontact vernieuwen. Ook verzorgen zij de brandmeld- en inbraakinstallatie. Zij werken samen met Technisch Bureau Massier voor de W-installaties. Ook komen er elektrische laadpalen. Die zijn niet alleen voor personenwagens, maar ook voor vrachtwagens, graafmachines en trilplaten. Op het dak liggen inmiddels 592 zonnepanelen die 200 megawatt per jaar leveren.’
Groene koplopers
‘Meeuwisse behoort tot de koplopers als het gaat om duurzaamheid’, weet Van Soest, die gepokt en gemazeld is in bouwdirectie, projectmanagement en uitvoering. ‘Ook internationaal heb ik grote winkelcentra en panden verbouwd en dan zie je heel wat voorbij komen. Ik zeg altijd ‘Je moet niet alleen tekenen wat je wilt hebben, maar ook weten hoe je het moet bouwen.’ Ik denk dat we hier met partijen samenwerken die snel, creatief en slagvaardig kunnen werken. Met deze korte doorlooptijd kan niet alles tot in detail op tekening staan; dan moet de werkvloer gedreven zijn om ook een goed eindresultaat neer te willen zetten. Goede communicatie op de vloer is dan een voorwaarde om tot de beste oplossing te komen. We hebben regelmatig coördinatieoverleg, omdat we aan de hoge kwaliteitseisen van de opdrachtgever willen voldoen. We werkten al eerder samen met Elektro Groeneweg bij het transformatieproject aan de Koninginnegracht. En ook hier hebben ze het project vanuit een concurrerende aanbieding gekregen, ze hebben het daar ook bewezen.’
